Działki położone przy głównej drodze K11 - Poznań Gdańsk

 

Przedmiotową nieruchomość stanowią 3  działki gruntu  o łącznej pow. 4,75 ha i posadowione na nich budynek hotelowo-restauracyjny  (w trakcie wykończenia) oraz budynek baru.

Na działkach wykonane są miejsca wypoczynku i rekreacji z ławkami, stołami, zadaszeniami oraz urządzeniami zabaw dla dzieci. Znajduję się również pomost dla kajakarzy i wiata grillowa. Teren obsadzony nasadzeniami  ozdobnymi i drzewami. 

BAR
Przy parkingu zlokalizowany jest  budynek baru (75m2), wolnostojący o konstrukcji drewnianej, bez podpiwniczenia, kryty gontem bitumicznym. Podłogi wewnątrz budynku wyłożone płytkami ceramicznymi, ściany i sufity baozeria.

HOTEL
Budynek restauracyjno-hotelowy jest murowany w technologii tradycyjnej. Ściany wykonane z bloczków betonu komórkowego oraz z cegły ceramicznej. Stropy żelbetowe, posadzki betonowe. Pokrycie dachu gontem bitumicznym.

Na łączną powierzchnię  640,17 m2  składają się:
- piwnice 141,90 m2
- parter   415,87 m2 
- piętro     82,40 m2

Na parterze zlokalizowane są sale restauracyjne  dla 80 gości, wyposażona kuchnia z zapleczem kuchennym, zespół sanitariatów dla gości. biuro. Obiekt w trakcie wykańczania -podłogi płytki ceramiczne, ściany gipsy,  tynki ozdobne podświetlane. Bar wykończony  stylowo w metalu. Uwagę przykuwa wykonany na zamówienie regał (ściana) na wina.

Na piętrze urządzone jest 10 pokoi hotelowych z łazienkami. Ściany gipsowane, malowane. Łazienki wyłożone płytkami ceramicznymi, wyposażone w kabiny natryskowe.

Budynek posiada instalację:
- energetyczną
- KLIMATYZACJĘ
- wodę zimną
- wodę ciepłą z własnej kotłowni
- c.o. - piec na węgiel
- kanalizację z bezodpływowym zbiornikiem na ścieki.

Działki są częściowo zagospodarowane, wykonane są:
- parkingi z płyt betonowych  - ok. 3000 m2
- parkingi z kostki betonowej (na podłożu betonowym) - 4500 m2
- drogi betonowe - 1000 m2
- drogi z kamienia polnego - 1000 m2

Brak MPZP -  w studium - działki oznaczone jako tereny usług turystycznych.
Wydana decyzja OZ - rozbudowa ośrodka agroturystycznego: budowa  pensjonatu dla 80 os., basenu kąpielowego, pola namiotowego kortów tenisowych i boisk sportowych, łowiska z przystanią kajakową.
 

 

OFERTA BEZPOŚREDNIA
Sprzedający pokrywa wynagrodzenie biura nieruchomości

Sprzedaż z powodu chęci wypoczynku na emeryturze!


 

Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.