Obiekt handlowy- usługowy z 2008 r. (pow. 775m2) położony w dzielnicy Osowa Góry.

Cena do negocjacji.
 

W cenie nieruchomości 2 budynki o powierzchni łącznej 775m2, usytuowane na działce o pow. 773 m2.
Budynek czterokondygnacyjny w którym znajdują się:
- przyziemie: zadbany lokal biurowo-usługowy z wydzielonym pomieszczeniem socjalnym o pow. 38 m2;
- parter: lokal gastronomiczny, gabinet;
- pierwsze piętro: mieszkanie (pow. około 75 m2) z ogromnym tarasem, składające się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju;
- poddasze.

Parterowy budynek handlowy o pow. łącznej 530 m2, w tym wynajęty lokal o pow. 158 m2.

Cały obiekt jest w tej chwili wynajęty.

Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja: liczne bezpłatne, ogólnodostępne miejsca parkingowe (poza prywatnym parkingiem), bliskość ciągu komunikacyjnego oraz bezpośrednie sąsiedztwo bogate w pełną infrastrukturę.

OPIS BUDYNKU
Budynki z 2008 r. usytuowane na działce o pow.773 m2. Obiekt posiada prywatny parking przed budynkiem- na około 10 samochodów, oraz na zapleczu obiektu na około 15.
Technologia budowy: suporeks, ocieplenie styropian 12 cm,
Dach: strunobeton, ocieplony keramzytem, pokryty dachówką ceramiczną w części mieszkalnej, papa termozgrzewalna nad halami. 
Instalacje: sprawne. Obiekt wyposażony w alarm, instalacje monitorującą, hala sprzedażowa  posiada rekuperację.
Okna: PCV, witryny okienne z roletami elektrycznymi.


INFORMACJE DODATKOWE
Ogrzewanie: centralne gazowe dla wszystkich budynków.
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.