Makler poleca na sprzedaż:
duży, wolnostojący dom w miejscowości Sitowiec. To doskonała propozycja dla rodzin szukających przestrzeni oraz osób, które chciałyby połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej. Duża działka oraz liczne pomieszczenia gospodarcze dają wiele możliwości aranżacyjnych.

Jeżeli marzysz o własnym domu, w którym można cieszyć się ciszą i bliskością natury, to ta oferta jest dla Ciebie. Wiosną i latem relaks w ogrodzie, jesienne wieczory przy kominku – tutaj stworzysz swój wymarzony azyl. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oraz na prezentację nieruchomości!

Podstawowe informacje

• Powierzchnia całkowita: ok. 365 m²
• Powierzchnia użytkowa: 167 m²
• Powierzchnia działki: 2 780 m²

Dom został wybudowany w latach 1994-1995 i jest zamieszkany od 2007 roku. Budynek ocieplono 5 cm warstwą styropianu, zarówno na ścianach, jak i podłogach. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie – w ostatnim roku wszystkie pomieszczenia mieszkalne zostały odmalowane wysokiej jakości farbami.

Układ pomieszczeń

Piwnica:

• Garaż jednostanowiskowy (20,5 m²)
• Pomieszczenia gospodarcze (87,5 m²)
• Kotłownia z piecem na węgiel i drewno
• Wysokość: 2,05 m

Parter:

• Wiatrołap – 9,0 m²
• Korytarz – 3,6 m²
• Łazienka – 4,0 m²
• Sypialnia – 8,9 m²
• Przedpokój – 8,0 m²
• Kuchnia – 14,3 m²
• Salon z wyjściem na taras (40,0 m² + taras 28,0 m²)
• Wysokość pomieszczeń: 2,5 m

Piętro:

• Przedpokój – 8,0 m²
• Łazienka – 6,0 m²
• Sypialnie: 10,8 m², 14,3 m², 17,3 m²
• Pokój wypoczynkowy z balkonem (22,0 m² + balkon 6,0 m²)
• Wysokość pomieszczeń: 2,5 m

Poddasze:

• 90,0 m² otwartej przestrzeni do własnej aranżacji
• Maksymalna wysokość: 3,0 m

Lokalizacja i otoczenie

• Bezpośrednie sąsiedztwo: Szkoła Podstawowa
• Przystanek autobusowy: 100 m
• Kościół: 2 km
• 5 km do: marketów (Dino, Biedronka), apteki, ośrodka zdrowia, poczty, sklepów spożywczych i wielobranżowych, banku spółdzielczego, bankomatu
• Bliskość natury: Rezerwat Przyrody Bagno Głusza (5 km)

Odległości do miast:

• Koronowo – 18 km
• Bydgoszcz – 39 km
• Sępólno Krajeńskie – 24 km
• Więcbork – 22 km
• Mrocza – 20 km

Dodatkowe informacje

• Księga wieczysta bez obciążeń
• Szambo: 10 m³